都市計画に定められている土地利用規制を表示しています。用途地域には、それぞれ建ぺい率・容積率・高さ制限が設けられ、建物全体の大きさを規制しています。12種類の用途地域のうち、工業専用地域には住宅が建てられません。

 

●第1種低層住居専用地域
低層住宅のための地域です。小規模な店舗や事務所をかねた住宅、小中学校などが建てられます。

●第2種低層住居専用地域
主に低層住宅のための地域です。小中学校などのほか、150㎡までの一定のお店などが建てられます。

●第1種中層住居専用地域
中高層住宅のための地域です。病院、大学、500㎡までの一定のお店などが建てられます。

●第2種中層住居専用地域
主に中高層住宅のための地域です。病院、大学などのほか、1,500㎡までの一定のお店や事務所など必要な利便施設が建てられます。

●第1種住居地域
住居の環境を守るための地域です。3,000㎡までの店舗、事務所、ホテルなどが建てられます。

●第2種住居地域
主に住居の環境を守るための地域です。店舗、事務所、ホテル、カラオケボックスなどが建てられます。

●準住居地域
道路の沿道において、自動車関連施設などの立地と、これと調和した住居の環境を保護するための地域です。

●近隣商業地域
まわりの住民が日用品の買い物などをする地域です。住宅や店舗のほかに小規模の工場も建てられます。

●商業地域
銀行、映画館、飲食店、百貨店などが集まる地域です。住宅や小規模の工場も建てられます。

●準工業地域
主に軽工業の向上やサービス施設等が立地する地域です。環境悪化が大きい工場のほかは、ほとんど建てられます。

●工業地域
どんな工場でも建てられる地域です。住宅やお店は建てられますが、学校、病院、ホテルなどは建てられません。

●工業専用地域
工場のための地域です。どんな工場でも建てられますが、住宅、お店、学校、病院、ホテルなどは建てられません。